1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
65.3万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市南区
63.9万円/㎡
前年比-5.9%
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日神パレステージ弘明寺
神奈川県横浜市南区六ツ川三丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩29分
1998年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より18.4%割安
相場
1,948万円
33.7万円/㎡
1,024
1,640
2,256
2,871
AI査定結果
推定相場価格
1,948万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,640万円〜2,256万円
28.4万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年2月28日
日神パレステージ弘明寺
1,590万円（27.5万円/㎡）/ 3階 / 57.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は35.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 1,590万円 | 27.5万円 | 3階 | 57.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/24 | 2,998万円 | 45.8万円 | 3階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/17 | 3,180万円 | 48.6万円 | 3階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/15 | 1,790万円 | 31.0万円 | 3階 | 57.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/10 | 2,180万円 | 33.3万円 | 2階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/09 | 1,780万円 | 27.2万円 | 3階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 2,780万円 | 40.0万円 | 2階 | 69.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 2,530万円 | 38.7万円 | 2階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 2,100万円 | 32.1万円 | 3階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 2,130万円 | 30.6万円 | 2階 | 69.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 2,100万円 | 32.1万円 | 2階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 1,990万円 | 30.0万円 | 3階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,250万円 | 34.4万円 | 3階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,250万円 | 34.4万円 | 2階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,180万円 | 32.9万円 | 3階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 34.4万円 | 3階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/05 | 2,380万円 | 35.9万円 | 3階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 2,380万円 | 43.9万円 | 4階 | 54.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/02 | 2,380万円 | 41.8万円 | 4階 | 57㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は29.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 日神パレステージ弘明寺 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅29分 | 1,590万円 | 27.5万円 | 57.82㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2023/12/17 | クレストコート東戸塚III 横浜市南区六ツ川四丁目 | 東戸塚駅28分 | 2,080万円 | 31.4万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/18 | アールケープラザ東戸塚3 横浜市南区六ツ川四丁目 | 東戸塚駅24分 | 2,150万円 | 29.8万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/19 | サングレイス弘明寺弐番館 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅25分 | 1,580万円 | 31.2万円 | 50.62㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/26 | クリオ井土ケ谷参番館 横浜市南区永田北二丁目 | 井土ケ谷駅21分 | 1,480万円 | 26.7万円 | 55.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/07 | グラン・コート六ツ川ガーデン 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅25分 | 2,280万円 | 33.2万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/10 | サングレイス弘明寺壱番館 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅20分 | 1,880万円 | 31.8万円 | 59.16㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/05 | コスモヒルズ永田山王台 横浜市南区永田山王台 | 弘明寺駅15分 | 1,980万円 | 33.9万円 | 58.48㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/13 | パーク・ヴィル清水ケ丘 横浜市南区南太田四丁目 | 井土ケ谷駅9分 | 1,580万円 | 28.4万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/04 | 東急ドエルアルス上大岡西 横浜市南区別所五丁目 | 上大岡駅27分 | 1,580万円 | 24.0万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/09 | オーシャンハイツ 横浜市南区高砂町二丁目 | 南太田駅5分 | 1,500万円 | 26.9万円 | 55.73㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 66戸 | SRC |
| 2024/12/24 | ルネ横浜蒔田グランヒルズ 横浜市南区蒔田町 | 蒔田駅11分 | 1,600万円 | 32.5万円 | 49.18㎡ | 2DK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 108戸 | SRC |
| 2023/08/24 | リーベスト山手 横浜市南区平楽 | 桜木町駅14分 | 1,980万円 | 29.3万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1999年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市南区では5.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は横浜市南区の平均と比較して57%割安です。