1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.0万円/㎡
前年比+5.7%
横浜市南区
71.4万円/㎡
前年比+11.7%
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日神パレステージ弘明寺
神奈川県横浜市南区六ツ川三丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩32分
1998年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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2階 / 65.45㎡の場合
相場
2,705万円
41.3万円/㎡
1,299
2,237
3,174
4,112
AI査定結果
推定相場価格
2,705万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,237万円〜3,174万円
34.2万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年10月11日
日神パレステージ弘明寺
2,180万円（33.3万円/㎡）/ 2階 / 65.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は34.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 2,180万円 | 33.3万円 | 2階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/09 | 1,780万円 | 27.2万円 | 3階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 2,780万円 | 40.0万円 | 2階 | 69.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 2,530万円 | 38.7万円 | 2階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 2,100万円 | 32.1万円 | 3階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 2,130万円 | 30.6万円 | 2階 | 69.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 2,100万円 | 32.1万円 | 2階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 1,990万円 | 30.0万円 | 3階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,250万円 | 34.4万円 | 2階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,250万円 | 34.4万円 | 3階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,180万円 | 32.9万円 | 3階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 34.4万円 | 3階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/05 | 2,380万円 | 35.9万円 | 3階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 2,380万円 | 43.9万円 | 4階 | 54.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/02 | 2,380万円 | 41.8万円 | 4階 | 57㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は34.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 日神パレステージ弘明寺 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅32分 | 2,180万円 | 33.3万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/05 | アールケープラザ東戸塚3 横浜市南区六ツ川四丁目 | 東戸塚駅20分 | 2,150万円 | 29.7万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/29 | クレストコート東戸塚III 横浜市南区六ツ川四丁目 | 東戸塚駅28分 | 2,280万円 | 40.2万円 | 56.65㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/01 | 横浜永田台パーク・ホームズガーデンヒル 横浜市南区永田台 | 井土ケ谷駅28分 | 2,390万円 | 36.2万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/07 | セレナハイム永田北 横浜市南区永田北二丁目 | 井土ケ谷駅22分 | 2,350万円 | 30.9万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/22 | サングレイス弘明寺弐番館 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅27分 | 1,780万円 | 35.2万円 | 50.62㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/26 | クリオ井土ケ谷参番館 横浜市南区永田北二丁目 | 井土ケ谷駅21分 | 1,480万円 | 26.7万円 | 55.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/19 | グラン・コート六ツ川ガーデン 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅25分 | 1,999万円 | 30.2万円 | 66.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/10 | サングレイス弘明寺壱番館 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅20分 | 1,880万円 | 31.8万円 | 59.16㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/11 | コスモヒルズ永田山王台 横浜市南区永田山王台 | 弘明寺駅15分 | 2,380万円 | 36.0万円 | 66.13㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/23 | ナイスアーバン井土ケ谷壱番館 横浜市南区永田東三丁目 | 井土ケ谷駅10分 | 2,698万円 | 35.3万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/07 | パーク・ヴィル清水ケ丘 横浜市南区南太田四丁目 | 井土ケ谷駅9分 | 1,580万円 | 28.4万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/14 | 東急ドエルアルス上大岡西 横浜市南区別所五丁目 | 上大岡駅27分 | 2,390万円 | 36.4万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/18 | ダイアパレス清水ケ丘スウィートガーデン 横浜市南区南太田二丁目 | 井土ケ谷駅8分 | 2,480万円 | 32.8万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/23 | ホームステージ清水ケ丘公園 横浜市南区南太田二丁目 | 南太田駅10分 | 2,390万円 | 36.9万円 | 64.84㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/25 | アークプラザ清水ケ丘公園 横浜市南区清水ケ丘 | 南太田駅10分 | 3,090万円 | 39.4万円 | 78.4㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/08 | キャッスルマンション横浜三春台 横浜市南区三春台 | 南太田駅8分 | 2,480万円 | 40.9万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/28 | グレイス清水ケ丘 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅9分 | 2,260万円 | 40.2万円 | 56.28㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/26 | ポートハイム弘明寺第5 横浜市南区大橋町二丁目 | 弘明寺駅8分 | 2,590万円 | 37.4万円 | 69.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/11 | リッチハウス吉野町 横浜市南区新川町四丁目 | 南太田駅1分 | 2,400万円 | 41.0万円 | 58.53㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/09 | オーシャンハイツ 横浜市南区高砂町二丁目 | 南太田駅5分 | 1,500万円 | 26.9万円 | 55.73㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 66戸 | SRC |
| 2025/09/09 | ルネ横浜蒔田グランヒルズ 横浜市南区蒔田町 | 蒔田駅11分 | 2,780万円 | 36.9万円 | 75.43㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 108戸 | SRC |
| 2023/08/24 | リーベスト山手 横浜市南区平楽 | 桜木町駅14分 | 1,980万円 | 29.3万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/02 | マイルドタウン山手西壱番館 横浜市南区平楽 | 阪東橋駅14分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%上昇、横浜市南区では11.7%上昇しています。